<<不動産用語集♪>>福岡県福岡市の居住用賃貸ならミライエ不動産　株式会社ミライエ

オンラインで行う重要事項説明のことです。来店不要で契約を進められるため、遠方のお客様にも便利なサービスです。

鉄筋コンクリート造の建物のことです。防音性や耐震性が高く、マンションに多く採用されています。

コンロや収納などが一体化したキッチン設備です。見た目がスッキリしていて使いやすい特徴があります。

物件から最寄り駅まで徒歩でかかる時間の目安です。一般的に「1分＝80m」で計算されています。

リビングを見渡せる対面式キッチンです。ファミリーや同棲に人気があります。

入居時に加入する保険です。火災だけでなく、水漏れや家財補償なども対象になることがあります。

不在時でも荷物を受け取れる設備です。ネット通販利用者が増え、人気設備の一つになっています。

建物内に管理人が常駐している物件です。防犯やトラブル対応で安心感があります。

建物の共用部分を維持するために必要な費用です。エレベーターや廊下、ゴミ置き場などの管理に使われます。

エントランスや廊下、階段など、入居者全員で利用するスペースのことです。

退去後の室内清掃費用として請求される費用です。契約時に前払いするケースもあります。

賃貸契約の有効期間のことです。一般的には2年間が多く、更新時に手続きが必要になります。

軽量鉄骨を使用した建物構造です。木造より耐久性が高い特徴があります。

退去時に、お部屋を入居前の状態に戻すことをいいます。故意や過失による傷や汚れは借主負担になる場合があります。

契約更新時に管理会社へ支払う手数料のことです。更新料とは別に必要になる場合があります。

契約更新時に支払う費用です。地域や物件によって有無が異なり、家賃1ヶ月分程度が一般的です。

大雨などで浸水する可能性があるエリアです。

入居時に大家さんへ預けるお金のことです。退去時の修繕費や未払い家賃などに充てられ、残った分は返金される場合があります。

建物内や敷地内に専用ゴミ置場がある設備です。24時間ゴミ出し可能な物件もあります。

コンロや収納などが一体化したキッチン設備です。見た目がスッキリしていて使いやすい特徴があります。

設備や建物を修理するために必要な費用のことです。

建築後1年未満かつ未入居の物件です。

契約前に行われる説明のことです。契約内容や注意点、物件情報などを宅地建物取引士が説明します。

毎月決まった金額の水道料金を支払う契約です。

地震の揺れを吸収する構造です。

自分が自由に使える部屋の面積のことです。バルコニーや共用部分は含まれない場合が一般的です。

契約完了後、すぐに入居できる物件のことです。急な引越しにも対応しやすい特徴があります。

小規模事務所として利用できる物件のことです。

退去する前に管理会社や大家さんへ通知することです。通常は1ヶ月前予告が多いですが、契約内容によって異なります。

地震に強い建築構造のことです。

不動産契約時に重要事項説明を行う国家資格者のことです。「宅建士」と略されることもあります。

不在時でも荷物を受け取れる設備です。ネット通販利用者が増え、人気設備の一つになっています。

契約から短期間で退去した場合に発生する違約金です。1年未満の解約で家賃1ヶ月分など条件が定められていることがあります。

建物が建てられてから経過した年数のことです。築浅物件は設備が新しい反面、家賃が高めになる傾向があります。

不動産会社へ支払う手数料です。物件紹介や契約手続きのサポート費用として発生します。

契約期間満了で終了する賃貸契約です。更新できない場合があります。

店舗や事務所として借りる入居者や、その物件のことを指します。商業ビルなどで使われる用語です。

デザイン性や個性的な内装にこだわった物件のことです。おしゃれなお部屋を探す方に人気です。

壁面より外側に張り出した窓のことです。採光性が高まります。

公共のガス管を利用するガス供給方式です。プロパンガスより料金が安い傾向があります。

洗面所に設置された専用の洗面台のことです。朝の準備がしやすく、特に女性人気が高い設備です。

窓を二重構造にした設備で、防音・断熱効果があります。

2方向に窓がある部屋のことです。風通しや採光が良く、明るい室内になります。

家賃支払い能力や契約内容を確認する審査です。勤務先や収入、緊急連絡先などが確認されます。

災害リスクを確認できる地図のことです。

段差を少なくし、高齢者や小さなお子様でも生活しやすい設計のことです。

月の途中で入居・退去する際に、実際に住む日数分だけ計算される家賃のことです。

一般的な賃貸契約で、更新しながら住み続けられる契約です。

一定期間の家賃が無料になる契約条件のことです。1ヶ月〜2ヶ月無料になる物件もあります。

販売目的で建てられたマンションのことです。設備や管理体制が充実している傾向があります。

各建物ごとにガスを供給する方式です。地域によって多く利用されています。

連帯保証人の代わりとなる会社です。家賃滞納時などに保証を行うため、多くの賃貸契約で加入が必要になります。

部屋の窓が南側に向いている物件のことです。日当たりが良く、明るい部屋として人気があります。

バルコニーが南向きにある部屋のことです。日当たりが良く、洗濯物が乾きやすい特徴があります。

完成後に誰も住んでいない物件のことです。

室内に階段があり、2階建てのような構造になっている部屋です。戸建て感覚で住める人気の間取りです。

建物へ地震の揺れを伝わりにくくする構造です。

木材を中心に建てられた建物です。家賃が比較的安い傾向がありますが、音が響きやすい場合もあります。

来訪者の顔を確認できるインターホン設備です。防犯面で安心感があります。

エリアごとの平均的な家賃価格のことです。駅距離や築年数、設備によって変動します。

浴室・トイレ・洗面台が一体型になった設備です。

古い建物や部屋を大規模に改修し、新しい価値を加えることです。デザイン性の高い物件も増えています。

老朽化した設備や内装を修繕・交換することです。壁紙交換や設備交換などが代表例です。

大家さんへお礼として支払うお金です。敷金と違い、基本的に返金はありません。

契約者が家賃を支払えなくなった場合に、代わりに支払い義務を負う人のことです。親族が求められるケースが一般的です。

部屋の上部に設置された収納・就寝スペースのことです。天井が高い物件に多く見られます。